רבים מרוכשי הדירות בתוכנית מחיר למשתכן לא צפו את הזינוק בריבית וקנו דירות שלא מתאימות למצבם הפיננסי, בעוד האיסור על מכירת הדירות כולא אותם במצוקה. ניר שמול, מנכ"ל החברה לפיתוח והתחדשות עירונית וחברת שניר, מסביר ומציע פתרונות
הוועדה המקומית בנתניה אישרה להפקדה תכנית פינוי בינוי ראשונה בשכונת סלע בעיר, הכוללת הריסה של 116 דירות ב-8 מבנים ישנים, בתמורה להקמת 464 דירות חדשות ב-5 מבנים וכ-1,700 מ"ר שטחי מסחר. צפי ההכנסות מהפרויקט: כמיליארד שקל
בשורה לתושבי חדרה והסביבה: מחלף אולגה צפון המשודרג נפתח לתנועה, הצפוי להפחית במידה ניכרת את עומסי התנועה שיקל על העומסים בכניסה וביציאה מהעיר לכביש החוף, ולחבר את העיר ממזרח למערב
מתוך עשרות הפרויקטים שהוגשו על ידי יזמים ואנשי אקדמיה במסגרת האקתון ייחודי לקידום הקיימות בתעשיית הבניה, ושישה שהגיעו לגמר, פרויקט מנצח אחד זכה ויבצע פיילוט עם חברת שפיר בשווי של עד 100 אלף שקל. מה הוא מציע?
צפו בסרטון המאויר שמעתיק את הנסיך הקטן ללב תל אביב: חברת הנדל"ן ויתניה במחווה יצירתית ליום הולדתו ה-123 של אנטואן דה סנט-אכזופרי והנסיך הקטן שלו, הספר המתורגם ביותר בעולם אחרי התנ"ך
מגה פרויקט התחדשות עירונית בלב ראשון לציון יוצא לדרך: הועדה המקומית המליצה על הפקדת תכנית הענק של בוני התיכון להקמת 1,100 דירות במגדלים בני 40 קומות במרכז העיר. צפי הכנסות: כ-2.1 מיליארד שקל
בהשקעה כוללת של כ-מיליארד שקל, הקמת המרלו"ג החדש בכניסה לנמל אשדוד יוצאת לדרך, וישמש כמרכז הלוגיסטי האוטומטי הגדול בישראל. הצפי לסיום ההקמה של השלב הראשון בפרויקט הינו מרץ 2026
לאחרונה נחתם צו רישום תלת ממדי של בית משותף בירושלים, הבנוי מעל למנהרה. זוהי הפעם הראשונה בישראל בה נרשם בית משותף לאחר התיקון לחוק המקרקעין, אשר אפשר רישום תלת ממדי, המקל משמעותית על צרכי הפיתוח. מה המשמעות? ההסבר בכתבה
לאחר אישור כלל הגורמים, חתימת שר הפנים הבוקר על הצו לקידום הבנייה, מוציאה לדרך תכניות בנייה במתחמים מועדפים לדיור, הכוללות הקמה של כ-8,800 דירות ב-3 ערים שונות, ביניהן גם במחוז תל אביב
באוצר הביעו התנגדות להעברת תקציבים לפיתוח הקו המהיר מקרית שמונה לאילת. כזכור שרת התחבורה התנתה בעבר את המשך קידום פרויקט המטרו בגוש דן בקידומה של רכבת קליע חוצת מדינה מצפון לדרום. האיום של רגב יתממש? | בלעדי
מתחם מגורי הסטודנטים החדש בקריית שמונה מציע דירה פרטית חדשה ומרוהטת בעלות חודשית של פחות מ-2000 שקל. זאת, בנוסף להטבות המס המוצעות לתושבי העיר, מושכים צעירים רבים, לא רק סטודנטים מהאיזור, להתעניין בפרויקט
בהמשך לתכנית ההגרלות החדשה שאישר אתמול קבינט הדיור: עשינו לכם את העבודה וחיפשנו עבורכם דירות יד שנייה במחיר נמוך מ-600 אלף שקל. תודו לנו אחר כך, כשתזכו בהגרלה ותקבלו את המענק הממשלתי העומד על 50 אלף
קבוצת שיכון ובינוי מתחילה לבנות את פארק העסקים החדש בגוש דן, המשלב בין עיצוב אדריכלי ייחודי, 9 בנייני משרדים ושדרת מסחר תוססת שתכלול בין היתר חנויות בוטיק, מתחמי כושר, מסעדות ובתי קפה, מועדון הופעות, פאבים ועוד
הקבוצה חתמה על הסכם להעברת המרכזים הלוגיסטיים תחת חברת הבת 'שופרסל נדל"ן'. כנגד העסקאות, תקצה שופרסל נדל"ן לשופרסל, מניות רגילות של שופרסל נדל"ן בכמות שתשקף את היחס בין שווי הנכסים בעסקאות לשווי שופרסל נדל"ן
גילו בזום: לתושבי שכונה גדולה בתל אביב נודע כשבוע לפני העלייה על הקרקע על כוונת העירייה להתחיל מיידית בעבודות בניה מאסיביות מתחת לבית שלהם, ללא שיתוף ציבור וללא חשיבה סביבתית ותחבורתית | חוות הדעת קובעת: העירייה סטתה מהפרוגרמה | מצורפת תגובת העירייה
במהלך כנס של נדל"ן מדיה תחת הכותרת "פותחים חסמים", הציג מנכ"ל נתיבי הקמה תרשים עמוס לעייפה עם כל ההליכים שצריך לעבור יזם מתב"ע לרישיון בניה. סמנכ"לית מכלול הדגישה הקושי והאפשרויות במימון. מה אפשר לעשות כבר היום כדי לקצר הליכים?
67% מבעלי הדירות חתמו על חוזים עם חברת אזורים, ופרויקט פינוי בינוי במתחם הגליל בקרית ביאליק יוצא לדרך. הפרויקט כולל הריסה של 112 דירות ב-6 בנייני רכבת והקמה של 600 דירות חדשות ב-6 מגדלים
שינוי בתמונת התחלות הבניה: מניתוח נתוני הלמ"ס עולה כי מתחילת הרבעון הראשון של 2023 נרשם זינוק בבניית דירות 3 חדרים, לעומת צניחה בבניית דירות 4 חדרים. האם ממוצע הדירות הארצי יחזור לשפיות, כפי שהיה עד שנות התשעים?
בשיתוף הסתדרות עובדי הבניין והתעשיות הנלוות, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
יצחק מויאל, יו"ר הסתדרות עובדי הבניין והתעשיות הנלוות ומ"מ נשיא הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבנייה בישראל על המצב של ענף המחצבות בישראל
במהלך כנס של נדל"ן מדיה שהתקיים היום ועסק בעתיד התכנון והבנייה בישראל, ובין היתר עסק בנושא תכנון בר קיימא, עלו מספר השערות מעניינות בנוגע להשפעת הטכנולוגיה על עולם התכנון | 15 דונם על גדר עזה ישמשו לייצור אנרגיה סולארית?
הוועדה לתכנון ולבנייה בנתניה אישרה להפקדה 9 תכניות פינוי בינוי חדשות ל-996 דירות ישנות במספר שכונות ומתחמים ברחבי העיר | במסגרת זו, אושרה להפקדה תוכנית התחדשות ראשונה בשכונת סלע הותיקה
סוף לסאגת המיתוג של תוכנית השימור בתל אביב: כעבור שנים רבות, ועדת הערר קבעה כי עיריית תל אביב לא תוכל לחייב את בעלי הנכסים בהיטל השבחה, כיוון שלטענתה מיתגה אותם כנכסי יוקרה מעצם סימונם כ-"מבנים לשימור"
לאחר שהתברר כי לאחרונה התקבלו החלטות שונות בועדות המקומיות: תקנה חדשה שעברה היום עושה סדר בנוגע לשטחי מרפסות לא מקורות בתהליך הבניה, וקובעת כי אין לחשב אותן במסגרת שטחי הבניה באופן גורף
הממשלה של כולם? קבינט הדיור התכנס היום לראשונה ואישר בין היתר תכנית מענקים על פיה יוגרל מענק של 50 אלף שקל לרוכשי דירות יד שניה במחיר הנמוך מ-600 אלף שקל. על פי רוב, מדובר בדירות ביישובי פריפריה ובחתך אוכלוסייה רלוונטי בו נמצא חלק גדול מהמגזר החרדי
רני צים חתמה על הסכם לרכישת קניון ים המלח. החברה מעריכה כי השבחת הנכס תביא להעלאת שיעור התפוסה לכ-100%, תגדיל את ה-NOI השנתי בכ-14 מיליון שקל | כחלק מהשבחת המתחם יוקם מתחם מזון חדשני ואטרקטיבי
הפרויקט של גשם החזקות בשכונת עיר היין באשקלון נבנה במתכונת מחיר מטרה ונכנס לליווי עם מכירות של למעלה מ-50% מהמלאי הקיים בפרויקט. הקבוצה מודיעה כי תחל את עבודות הביצוע בימים הקרובים
מועצת התכנון העליונה שבמנהל האזרחי אישרה היום כ-5,700 יחידות דיור ברחבי יהודה ושומרון, כאשר 818 מתוכן אושרו לתוקף ו-4,915 אושרו להפקדה, כ-1,563 בישוב עלי, בו התרחש הפיגוע המזעזע בשבוע שעבר
מה שנקרא, באסטד: כתב אישום הוגש נגד יזם נדל"ן ישראלי שטען באמצעות דיווח כוזב כי הוא תושב זר, בניסיון להתחמק מתשלום מס על רווח של 23 מיליון שקל. הנאשם נכנס ויצא מישראל במרמה עם דרכון בריטי
עם לא פחות מ-1,060 מצלמות אבטחה המותקנות בכל המרחב העירוני, כולל בשכונות המגורים, נוף הגליל היא כנראה העיר המרושתת בישראל ביחס לגודלה. האם זה מתבטא גם באכיפה בשטח?
עם קבלת ההיתר, בקרוב תחל בניית המרכז המסחרי הראשון בשכונת נווה שמיר בבית שמש. המרכז יכלול חניה תת קרקעית, קומת מסחר, שתי קומות תעסוקה ו-Rooftop לאירועים תחת כיפת השמים, ועתיד לפתוח את שעריו בעוד כשנה וחצי
באחת השכונות הנחשקות בתל אביב שוכן לו מגדל ייחודי בן 19 קומות עם נוף מרהיב לים, כשכל העיר פרוסה בפניו. עם התהיה כיצד נוצר הפרויקט המרשים - פנינו לאבנר ישר, אדריכל הפרויקט, ודורון אביב, יו"ר החברה המבצעת
הועדה המחוזית ירושלים אישרה תכנית להקמת בית חולים חדש בעיר בית שמש, הצפוי לתת מענה להיקף של כ-360 אלף תושבי העיר בנוסף לתושבי המרחב. התוכנית כוללת כ-770 מיטות, מנחת מסוקים ו-7 קומות
על פי הלמ"ס, מחירי הדירות בחודשים מרץ-אפריל מציגים ירידה קלה של 0.2%. מצד אחד, ציפינו לירידת מחירים שנים ארוכות, מצד שני - האם היא באמת טובה לנו? בדקנו עם סער פלד, לשעבר סגן יו"ר לשכת שמאי מקרקעין בישראל
כעבור שנים רבות בהן פיתוח השכונה התעכב בגלל בעיות בתשתיות: אושרו בקשות ראשונות להיתרים בשכונה החדשה שתוקם במבואות הדרומיים בחיפה. השלב הראשון יכלול הקמת 420 דירות בשני מתחמים
מכתב בהול שנשלח הבוקר על ידי התאחדות קבלני השיפוצים לשרה להגנת הסביבה, עידית סילמן, קורא לה לשים לב כי הצעת החוק החדשה לפינוי פסולת בניין "מדירה את ענף השיפוצים ואת הקבלן הקטן"
אקו סיטי ובנייני העיר הלבנה יקימו את פרויקט דובנוב 18 בתל אביב, הכולל הריסת בניין בעל 44 דירות והקמת בניין חדש עם 4 כניסות ו-80 דירות חדשות. מה יקבלו הדיירים הותיקים?
בהשקעה של למעלה מחצי מיליארד שקל: החל שלב הביצוע בפרויקט קדמה במזרח עכו, הכולל הקמה של 309 דירות חדשות, חלקן מיועדות לזוכים של תכנית 'מחיר מופחת', והיתר תימכרנה בשוק החופשי
קבוצת לוינשטיין ויניב כהן החזקות מדווחות בימים אלו על התקדמות משמעותית בפרויקט פינוי בינוי במתחם ריינס ברמת השרון, הכולל 216 דירות ב-7 בניינים על חשבון 86 דירות ישנות. החברות החתימו למעלה מ-50% מהדיירים, וממשיכות בהחתמת שאר הדיירים
חברת רוטשטיין זכתה לביקושים של כ-172 מיליון שקל בשלב המוסדי - למעלה מפי 2 מהסכום שגויס: בחרה לגייס כ-76 מיליון שקל. בעקבות הביקושים הגבוהים, המחיר שנקבע בהנפקה משקף תשואה שקלית שנתית של 6.87%
לאחר שהתקבלה החלטת ועדה להיתר ל-20 פרויקטי התחדשות עירונית: חברת קטה גרופ מדווחת כי עד שנת 2026 היא תחל בבניית כ-1,230 דירות חדשות ברחבי העיר פתח תקווה | היקף ההכנסות צפוי להסתכם בכ-2.25 מיליארד שקל
קבוצת יובלים זכתה במכרז להקמת 58 דירות וכ-870 מ"ר מסחר בחולון. מחיר הזכייה במכרז נמוך בכ-40% אחוז משומת השמאי הממשלתי, שעמדה על כ-66 מיליון שקל | התמורה של החברה בגין הזכייה במכרז: כ-40.2 מיליון שקל
המאבק למציאת פתרונות למשבר הדיור המחריף בישראל, מביא לאיחוד בין חברי כנסת בקואליציה והאופוזיציה והקמת שדולה משותפת לקידום הבנייה והדיור, שתושק מחר; "מדובר באינטרס לאומי משותף"
לא עשה מספיק רעש? הפיצוץ בתע"ש בשבוע שעבר הותיר אחריו בור רחב ממדים המזכיר נפילת מטאור. מדובר באסון אקולוגי שעובר איכשהו בשקט תעשייתי, ככל הנראה עד שיקרה פה אסון של ממש - כשלמעלה מ-2,200 אתרים בישראל נחשבים לפצצה מתקתקת, רובם בשטח יישובים
בוארון, ראש אשכול הנדל"ן ב-EY אמר את הדברים בכנס נדל"ן מיוחד שערכה הפירמה. מנכ"ל בנק הפועלים דב קוטלר: "גידול בביקוש למשכנתאות"
בשיתוף קבוצת גשם, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
קבוצת גשם תהפוך 7 בנייני שיכון ישנים למגדלי יוקרה בשכונת האוצר במתחם העלייה השנייה שבעיר. בתפריט: גני ילדים, חנויות ועוד. צפו בכתבה
יוצא לדרך פרויקט פינוי בינוי של קבוצת אלמוג בחולון, המציע הקמת מגדל בעירוב שימושים בן 35 קומות עם מסחר, 3 קומות משרדים ו-155 יחידות דיור, על חשבון 36 דירות ישנות בשני מבני שיכונים
בעיר בה יותר ממחצית מהתושבים הם שוכרים, עיריית תל אביב מעדכנת את חוזה השכירות ההוגן ביותר לטענתה, עליו היא ממליצה לשימוש שוכרים ובעלי דירות בעיר. התיקונים עוסקים בעיקר במשך השכירות ובאופן העלאת שכר הדירה
כיצד נדע האם זהו זמן טוב לקנות דירה או דווקא לשבת על הגדר ולחכות? ומה המשקל של התקשורת על ההחלטה שאנחנו מקבלים? פנינו לשרון דידי, מומחית להשקעות נדל"ן בישראל, כדי שתעשה לנו קצת סדר
